据新华社北京6月21日电

 21日，首批9只基础设施领域公募REITs产品在沪深交易所上市。中国版公募REITs“首秀”成绩亮眼。

 截至当日收盘，9只产品全线飘红，涨幅最大的蛇口产园录得14.72%的涨幅，9只产品合计成交额超过18亿元。

 截至2019年，全球已有40多个国家和地区形成了REITs（不动产投资信托基金）市场。2020年4月，我国从基础设施领域切入，启动公募REITs试点工作。

 “依托REITs产品创新，动员和引导各类要素资源向基础设施领域聚集，可以切实有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环，实现经济高质量发展。同时也为市场提供中等收益、中等风险的工具。”中国证监会公司债券监管部主任陈飞21日表示。

 首批9只公募REITs产品中，有5单在上交所上市，4单在深交所上市，首批产品主要投向基础设施补短板项目。

 “基础设施REITs划定的行业范围有助于补行业短板，有效盘活存量资产、实现前期投资回收，形成较为顺畅的投融资闭环。”招商证券不动产研究首席分析师赵可说。

 公募REITs上市首日表现不俗，专家认为，这表明市场对上涨有预期，但要理性客观看待投资价值。

 相对于股票、债券，基础设施公募REITs整体上具有中等风险、中等收益的特征。整体而言，投资基础设施公募REITs可能面临的主要风险包括基金价格波动风险、基础设施项目运营风险、流动性风险等。

 平安基金指出，当前，我国公募REITs市场刚刚扬帆起航，建议投资者理性对待价格波动。