进入2月份，深圳、北京、上海三个一线城市陆续出台政策，整治租赁市场乱象，引导长租市场稳健发展。针对部分长租公寓企业利用变相融资、通过高杠杆进行扩张和利用“长收短付”形成资金池进行大规模扩张等突出经营风险，此次三个城市的整顿措施中，均对“租金贷”制定规范以及避免资金和租期错配、设立租金监管账户等内容。   

 专家表示，此次三城密集出台文件，具有风向标意义，为其他大城市规范住房租赁市场提供了借鉴。相关措施有望进一步促进行业规范发展，有效降低长租公寓企业资金链断裂风险，保障广大租房者利益。 （摘自人民网）